52m²台（約15.92坪）2,580万！

JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分にて、52.8m²（約15.92坪）古家あり・2,580万が出ました！
場所ですが、杉並区成田東5丁目で、丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分も可能な静かな住宅地です。

第1種低層住居専用地域で、けんぺい50容積100の準防火地域・2.3m²のセットバック部分を含みますが、木造2階＋ロフトで、延床で63m²（約19坪台）の素敵な狭小住宅にチャレンジしませんか。
建物本体で1,500～1,600万。設計費で260万、諸経費で240万、古家解体費で80万程。

トータル価格でも、土地込で4,700万位で、個性的な狭小住宅が誕生です！ ぜひ、現地ご覧ください。ご連絡お待ちしております。

建築家による参考プラン　※クリックで拡大