スモールハウスの最大の売りは何ですか？

ワンストップで、土地、建築家、工務店まで全てをご紹介できる点です。それも、狭小住宅に強い建築家、工務店ですので、デザイン性や技術力、ローコスト対応など、万全を期している点です。

無料相談とありますが、どこまで無料でどこから有料になるのでしょうか？

一般的な、相談でしたら、建築家選びの後で1回目の相談会と、その後の2回目のラフプラン提案までが、無料となります。3回目以降は、設計監理契約を前提として各建築家との相談となります。

狭小住宅ですと、耐震とか強度面での心配があるのですが大丈夫でしょうか？

建築家が参加するということは、構造計算から始まり、工法など決めてそれに最適な設計監理を行いますので、木造2階でも3階でも、非常にしっかりとした建築物が完成します。詳細は、担当建築家がご説明致しますのでご安心ください。

土地購入から建物建設まで、具体的にかかかる費用の内訳をお教えください。それと、都内で本当に4,000万台でトータル予算内で家まで可能になるのでしょうか？

費用の内訳ですが、土地価格、諸経費、古家解体費（必要な場合）、地盤調査費、地盤補強費（必要な場合）、設計監理費、建物本体価格、水道工事費等（必要な場合）、外構工事費（必要な場合）、登記費用等です。
トータルで4,000万台で納めるためには、土地価格で2,000万台で探すことが前提です。そうすれば、可能です。

知り合いに工務店がいるのですが、その工務店で建築を頼むことが出来ますか？

申し訳ございませんが、原則的には禁止しております。まず、狭小住宅の経験がないと無理です。それと、建築家のセンスに答えるだけの経験と技術が必要ですので、初めての工務店では無理があります。選ばれた工務店によってのみ、最適な狭小住宅が完成しますので、工務店選びはスモールハウスに一任ください。

狭小住宅地はローン付けが難しいと言われますが、どうでしょうか？頭金はどのくらい準備すれば良いですか？

その通りです。一般的な銀行ですと、土地面積が40m2を切ると、ローンの対象として見てくれません。しかし、スモールハウスの提携先銀行ではその限りではありません。40m2以下の面積でも、ローン付けをご紹介致します。
頭金ですが、トータル費用の2割あれば、うれしいですが、1割程度でも方法がございます。ご相談ください。

土地が見つかり、いざ建築。完成まで、期間はどのくらい必要ですか？

平成19年度6月に建築基準法が改正され、その結果、確認申請がおりるまで、相当な幅が出ておりますので、設計から完成まで約1年ほど見ておく必要がありそうです。どうしてもお急ぎの場合は、担当建築家との相談となります。

スモールハウスでは、リフォームの受け付けはされておりますか？

リフォームも可能です。登録建築家の中でも、リフォームが得意な建築家の紹介も致します。
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