世田谷区中町5丁目「未公開狭小住宅プロジェクト」始動！トータル価格4,700万台

皆様、こんにちは。
スモールハウス未公開狭小地情報、第2弾。世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトがいよいよ始動です。（建築条件つき）

〇敷地面積：57.41㎡（17.38坪）
〇現況：更地
〇道路付け：北、南側公道に2面接道
〇地形：細長うなぎ寝床地、間口3.4～3.7m、奥行13m台
〇用地地域：第1種低層がメインで、第1種中高層もまじる。準防火地域。
〇建ぺい：50
〇容積：100がメイン
〇場所及び交通の便：東急大井町線「上野毛駅」徒歩16分、田園都市線「用賀駅」徒歩18分。南側がすぐ駒沢通りですのでバス便で、恵比須方面も、また、自転車通勤で、代官山、自由が丘方面もすぐです、もちろん車庫も可能です。近隣は静かな住宅街、センスあるデザイナーズ住宅もございます。
〇土地売出し価格：なんと2500万想定です！
〇建物概略：木造2階、ロフト付き予定
〇延床面積：21坪台
〇建物本体価格：1,600万～
〇設計費：270万(税込)諸経費：240万台
〇トータル価格(概算)：なんと土地＋建物、諸経費込で4,700万台（地盤補強費など除く）
〇売出し予定時期：平成31年4月を検討しておりますが、早いもの勝ちですのでご連絡お待ちしております。

ここ世田谷中町で、素敵な狭小住宅ライフを実現してくだい。