自邸狭小住宅プロジェクト(モグラハウス)No.14

皆様、ご無沙汰しております。
本日のお知らせです。

昨日、24日ですが、横浜のスルガ銀行戸塚支店にて、モグラハウスのローン契約が完了致しました。
イヤー、結構時間がかかり、ここまで遅れるとは、思いのほかでした。

先月の末ですが、土地を購入した不動産屋さんにて、紹介されたみずほ銀行の担当者の方、(ローンセンターの副所長クラス)とお会いして、

「土地も現金にて購入したので、後は建物本体のローンのみでお願いします。」

と話したら、

「分かりました。では、会社決算書、その他、身分証明書、所得証明書などそろえたら、お出でください。」

ということになり、数日後、千歳烏山支店で再度お会いしたところ、その場で、仮審査ではなくて、本審査扱いですので、1週間ほどで、結論がでます、という非常にスピーデーイな対応でした。

質問らしい質問もなく、なにしろ、担保として今回の現地の土地、建物の他に、中野に所有している50坪の土地や、その他の不動産の情報も出しているわけですので、1,000万前半の借り入れ額が通らぬはずがないと考えておりました。

しかし回答は、その10日後に、「残念ですが、今回はご融資できません。」とのことでした。

不思議ですね。こちらとしては、早く返済したいという意思を明確に伝えているのに、本当に不思議です。

まあ、それなら、別の金融機関でなんとかしようと、色々を探して、ちょうど副代表の知り合いで、横浜のスルガ銀行、戸塚支店の方がいるとのことになり、そこで頼むことになった次第です。
それが、7月の上旬でした。

そして、かれこれ、2～3週間して、昨日のローン契約となりました。

イヤー、長かったですね。
スルガ銀行ですので、小さい土地でもローンつけ可能ですが、金利は正直、お高いです。
後は、繰り上げ返済で、どんどん返す予定でいます。

狭小住宅、代表者の私ですが、いざ、ローン付けとなると、シビアーな見方をするということが分かりました。

まあ、これも経験です。
では次回は、工務店の紹介と地鎮祭など、どんどん進めて行く予定ですので、ぜひご期待ください。

本日は、これまで。