狭小住宅を建てる前に考えること – No.2

前回、近隣商業・防火地域で建ぺい80/容積300にて、10坪の土地ですが鉄骨造、耐火建築のお話をしております。

今回はここで木造2階で建てた場合のメリットに関してです。
まずは、コスト面での安さが一番ですね。どのくらいの差が出るでしょうか。
前回は、坪単価で130万とか140万で施工しておりますが、今回は防火地域での木造になりますので、坪で90万位でしょうか。

なんと鉄骨と比べて、坪単価で40万、50万の差が生じます。
延床で木造18坪として、コストが900万も違うことになります。