先日(4月1日)トピックスにて、お知らせした、杉並区成田東5丁目にて、素敵な参考プランが出来ました。
2F＋ロフトで、延床面積：56m²台。(約17坪)車庫ありです。
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スモールハウス自社物件・完全未公開狭小地の下高井戸2丁目ですが、素敵な参考プラン(建物本体：1,500万)、新鋭のアソトシヒロデザインオフィスから提案です！
ぜひ、ご覧ください。
52m²台（約15.92坪）2,580万！
JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分にて、52.8m²（約15.92坪）古家あり・2,580万が出ました！
場所ですが、杉並区成田東5丁目で、丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分も可能な静かな住宅地です。
第1種低層住居専用地域で、けんぺい50容積100の準防火地域・2.3m²のセットバック部分を含みますが、木造2階＋ロフトで、延床で63m²（約19坪台）の素敵な狭小住宅にチャレンジしませんか。
建物本体で1,500～1,600万。設計費で260万、諸経費で240万、古家解体費で80万程。
トータル価格でも、土地込で4,700万位で、個性的な狭小住宅が誕生です！ ぜひ、現地ご覧ください。ご連絡お待ちしております。
建築家による参考プラン ※クリックで拡大
新規建築デザイナーの登録紹介です。
アソトシヒロデザインオフィス・若手建築家(30代後半)で、事例は少ないですが、センスを感じます。
ローコストにもチャレンジしたいとのこと、ぜひ、ご期待ください！
JR中央線「西荻窪駅」徒歩5分にて、土地58.35m²（更地）、価格3,780万が出ました。
場所は杉並区西荻北4丁目になりますが、駅から東京女子大に向かうメインストリート沿いで、少し入った所、静かな住宅地ですね。
近隣商業地域、準防火地域で木造3階が可能です。けんぺい80、容積300ですので、延床で80m²台からの規模でしょうか。
建物本体で1,700万台、設計費で270万、諸経費で300万。
トータルでも、5,900～6,000万で検討します。
吉祥寺にも出られる抜群の利便性、なかなか出ない環境ですので、ぜひ、ご一報ください。
先日、新規の方、お問い合わせと相談がありました。杉並区にて、約20坪の土地に、狭小アパートを検討中。
条例とか、その他規制、条件をいかにクリアーして、ローコストで、けんぺい・容積を目いっぱいとり、できるだけの部屋数がほしいとのご希望です。
これは、スモールハウスにとっても、チャレンジ物件ですね。
建築家がどのように回答するか又、進展があれば、お知らせ致します。
完全未公開狭小地情報最新情報第1弾。
東京都杉並区下高井戸2-16-2にて、土地面積64.08m²、セットバック後で58.09m²のスモールハウス自物件になります。
2015年1月25日西武池袋線「石神井公園駅」徒歩圏にて、「石神井公園の住宅/M邸」オープンハウスが開催されました。
地下＋木造2階・ロフト付きの明るくて、豊かな空間が特徴的な狭小住宅ですね。
2015年1月25日(日)施主様のご厚意により、「石神井公園の住宅/M邸」オープンハウスを開催致します。
地下＋木造2階で、土地面積：21坪、建築面積：10.5坪、延床面積：26坪で、正面から見ると斜めに切られた外観が特徴的な
素敵な狭小住宅となりました。
設計：設計工房・久保宗一
施工：株式会社 晃栄ホーム
参加希望者は住所・氏名・TELを明記の上、メール又はTEL(03-5377-0524)にて、お申込みください。
折り返し、現地地図など、お知らせ致します。
■日時：2015年1月25日(日)13：00～17：30
■場所：西武池袋線「石神井公園駅」徒歩数分
■締切：2015年1月24日(土)
ではご参加お待ちしております。
皆様、新年明けまして、おめでとうございます。
本年も、どうぞ宜しくお願い申し上げます。
さて、昨年暮れにお知らせした江戸川区と杉並区の完全未公開物件ですが、おかげさまでスモールハウスにて購入することが出来ました。
次回のお知らせで詳細アップできるはずですが、ぜひこの土地で素敵な狭小住宅を手に入れて、夢を実現させてください。